Nuevo
Gran amarre de 14x3,70m antes de los puentes con apartamento y parking
Empuriabrava
Precio: 349.000 €
59 Superficie útil
80 m2
2 Habitaciones
Ref. 34/6589
Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava.
Situado en el sector Salins, a tan solo 300 metros de la playa y del primer supermercado, este apartamento destaca principalmente por su extraordinario amarre privado de 14 x 3,70 metros situado antes de los puentes, ideal para embarcaciones de gran tamaño.
Además, el amarre dispone de un acceso independiente y seguro, permitiendo llegar directamente desde la calle sin necesidad de atravesar la vivienda, una característica excepcional en la marina.
El apartamento ofrece un salón con cocina abierta y acceso directo a la terraza orientada al sureste junto al canal. Una parte de la terraza está cubierta, permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año.
La distribución incluye dos zonas de descanso, un amplio cuarto de baño y dos prácticos trasteros para guardar material náutico o de ocio.
La propiedad dispone también de una plaza de aparcamiento privada.
Aunque necesita una reforma integral, ofrece un enorme potencial para crear una vivienda exclusiva con un gran amarre en una de las mejores ubicaciones de Empuriabrava.
Cuotas anuales:
Apartamento: IBI = 800€, Basura = 400€
Amarre, Puerto = 250€
Situado en el sector Salins, a tan solo 300 metros de la playa y del primer supermercado, este apartamento destaca principalmente por su extraordinario amarre privado de 14 x 3,70 metros situado antes de los puentes, ideal para embarcaciones de gran tamaño.
Además, el amarre dispone de un acceso independiente y seguro, permitiendo llegar directamente desde la calle sin necesidad de atravesar la vivienda, una característica excepcional en la marina.
El apartamento ofrece un salón con cocina abierta y acceso directo a la terraza orientada al sureste junto al canal. Una parte de la terraza está cubierta, permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año.
La distribución incluye dos zonas de descanso, un amplio cuarto de baño y dos prácticos trasteros para guardar material náutico o de ocio.
La propiedad dispone también de una plaza de aparcamiento privada.
Aunque necesita una reforma integral, ofrece un enorme potencial para crear una vivienda exclusiva con un gran amarre en una de las mejores ubicaciones de Empuriabrava.
Cuotas anuales:
Apartamento: IBI = 800€, Basura = 400€
Amarre, Puerto = 250€
Características
| Tipo: | Apartamento |
|---|---|
| Superficie útil: | 59 m2 |
| Superficie construida: | 80 m2 |
| Habitaciones: | 2 |
| Baños: | 1 |
| Terreno: | 131 m2 |
| Operación: | Venta |
| Tipo de obra: | 2ª mano | Estado: | A restaurar |
|---|---|---|---|
| Amueblado: | Sí | Parking: | Sí |
| Jardín: | Sí | Aire acondicionado: | Sí |
| Amarre: | Sí | Orientación: | Este |
Precio: 349.000 €
Ref. 34/6589
Localización:
Calle Port Salins 2ª línea, Empuriabrava
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
E 207 kWh/m² año
Emisiones:
E 38 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
5456
Número API:
A13495
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel