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PLANTA BAJA EN EMPURIABRAVA CON VISTAS AL CANAL
Empuriabrava
Precio: 145.000 €
20 Superficie útil
23 m2
1 Baños
Ref. 9/6431
???? Estudio en Empuriabrava a pocos metros del mar, ideal como inversión o segunda residencia
Descubre este práctico estudio situado a tan solo 650 metros del mar y justo frente a uno de los canales principales de Empuriabrava, lo que le proporciona agradables vistas y un entorno privilegiado.
????️ Espacio interior funcional y versátil
La vivienda, ubicada en planta baja, cuenta con aproximadamente 30 m² y disfruta de orientación con sol de tardes, aportando luminosidad y confort. Dispone de un baño completo con bañera y una cocina equipada, compacta y de estilo moderno.
La propiedad incluye una terraza cerrada que puede optimizarse como salón, zona de estudio o incluso como habitación adicional, aportando un espacio extra muy versátil.
???? Estado y posibilidades
El estudio se encuentra semi reformado y se entrega vacío, listo para entrar a vivir o para destinarlo a inversión.
???? Ubicación privilegiada
Situado en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava, cerca del mar y con vistas a los canales, es una excelente opción tanto para uso personal como para alquiler vacacional.
???? A tener en cuenta
Ideal como segunda residencia o como inversión con buena rentabilidad potencial.
???? Perfecto para invertir en la Costa Brava
Zona tensionada, no es gran tenedor.
Cédula: CHG01545024001
Certificado energético: 83F0Z6NJ3 – G / 392 Consumo – G / 77 Emisiones
Gastos comunidad + IBI aproximados: 650 € / año
Precio final aproximado: 162.500 €
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que los honorarios están incluidos en el precio. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.
Descubre este práctico estudio situado a tan solo 650 metros del mar y justo frente a uno de los canales principales de Empuriabrava, lo que le proporciona agradables vistas y un entorno privilegiado.
????️ Espacio interior funcional y versátil
La vivienda, ubicada en planta baja, cuenta con aproximadamente 30 m² y disfruta de orientación con sol de tardes, aportando luminosidad y confort. Dispone de un baño completo con bañera y una cocina equipada, compacta y de estilo moderno.
La propiedad incluye una terraza cerrada que puede optimizarse como salón, zona de estudio o incluso como habitación adicional, aportando un espacio extra muy versátil.
???? Estado y posibilidades
El estudio se encuentra semi reformado y se entrega vacío, listo para entrar a vivir o para destinarlo a inversión.
???? Ubicación privilegiada
Situado en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava, cerca del mar y con vistas a los canales, es una excelente opción tanto para uso personal como para alquiler vacacional.
???? A tener en cuenta
Ideal como segunda residencia o como inversión con buena rentabilidad potencial.
???? Perfecto para invertir en la Costa Brava
Zona tensionada, no es gran tenedor.
Cédula: CHG01545024001
Certificado energético: 83F0Z6NJ3 – G / 392 Consumo – G / 77 Emisiones
Gastos comunidad + IBI aproximados: 650 € / año
Precio final aproximado: 162.500 €
En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que los honorarios están incluidos en el precio. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.
Características
| Tipo: | Estudio |
|---|---|
| Superficie útil: | 20 m2 |
| Superficie construida: | 23 m2 |
| Baños: | 1 |
| Operación: | Venta |
| Tipo de obra: | 2ª mano | Estado: | Buen estado |
|---|---|---|---|
| Orientación: | Este |
Precio: 145.000 €
Ref. 9/6431
Localitzación:
Sector Poblat Típic, Empuriabrava
Cédula de habitabilidad:
CHG01545024001
Certificado de Eficiencia Energética
Consumo:
G 392 kWh/m² año
Emisiones:
G 77 kg CO₂/m² año
Número registro AICAT:
5456
Número API:
A13495
ITP:
Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel