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Einmalige Gelegenheit im Hafen von Roses!
Roses
Preis: 223.000 €
57 Nutzfläche
61 m2
2 Schlafzimmer
Ref. 9/6524
Dieses wunderschöne Apartment im zweiten Stock mit Aufzug bietet einen unvergleichlichen Blick auf den alten Fischereihafen. Von seinem großzügigen Balkon aus kannst du das bezaubernde Schauspiel der Ein- und Ausfahrenden Fischerboote genießen, während du den Horizont über Santa Margarida, Empuriabrava und Sant Pere Pescador hinweg bewunderst, mit all den Dörfern, die die schöne Küste schmücken. Die Wohnung, komplett renoviert, verfügt über zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ist vollständig nach außen ausgerichtet, was sie zu einem sehr hellen Zuhause macht. Die Gemeinschaft ist sehr ruhig und bestens gepflegt, ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Außerdem ist die Lage perfekt, mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Attraktionen der Gegend. Komm vorbei und verliebe dich in das Leben am Meer!
Anspannungsbereich: Ja · Großer Eigentümer: Nein · Nutzungsgenehmigung Nr.: CHG00127011001 · Energiezertifikat Nr.: ZQV8MKR9Z · Energieverbrauch: 150 kWh/m² pro Jahr · CO₂-Emissionen: 28 kg CO₂/m² pro Jahr Jahr · Gemeinschaftskosten: 600 €/Jahr · Grundsteuer: 300 €/Jahr. Ungefährer Gesamtpreis für den Käufer: 248.000 € (einschließlich Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltung). Vermittlungsgebühren sind im angegebenen Preis enthalten. Orientierungshilfe, keine vertragliche Grundlage.
Anspannungsbereich: Ja · Großer Eigentümer: Nein · Nutzungsgenehmigung Nr.: CHG00127011001 · Energiezertifikat Nr.: ZQV8MKR9Z · Energieverbrauch: 150 kWh/m² pro Jahr · CO₂-Emissionen: 28 kg CO₂/m² pro Jahr Jahr · Gemeinschaftskosten: 600 €/Jahr · Grundsteuer: 300 €/Jahr. Ungefährer Gesamtpreis für den Käufer: 248.000 € (einschließlich Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltung). Vermittlungsgebühren sind im angegebenen Preis enthalten. Orientierungshilfe, keine vertragliche Grundlage.
Eigenschaften
| Typ: | Appartment |
|---|---|
| Nutzfläche: | 57 m2 |
| Bebaute Fläche: | 61 m2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Transaktion: | Verkauf |
| Bauart: | Gebraucht | Zustand: | Guter Zustand |
|---|---|---|---|
| Aufzug: | Ja | Klimaanlage: | Ja |
| Anzahl Stockwerke: | 2 | Meerblick: | Ja |
| Orientierung: | Südosten | Eingebaute Schränke: | 1 |
Preis: 223.000 €
Ref. 9/6524
Lage:
Carrer Merce Rodoreda, Roses
Bewohnbarkeitsbescheinigung:
CHG00127011001
Energieausweis
Verbrauch:
E 150 kWh/m² Jahr
Emissionen:
E 28 kg CO₂/m² Jahr
AICAT-Registrierungsnummer:
5456
API-Nummer:
A13495
ITP:
Aktueller Satz
Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung
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