Touristenlizenz
Ebenerdiges Haus mit Touristenlizenz – Ortsteil Montseny
Empuriabrava
Preis: 570.000 €
96 Nutzfläche
139 m2
4 Schlafzimmer
Ref. 34/6005
Dieses ebenerdige Haus in Empuriabrava besticht durch seinen Stil und seine angenehmen Außenbereiche. Dank der hervorragenden Südwest-Ausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über Sonne, was für eine warme und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.
Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen 8 x 4 m großen Pool mit Solarabdeckung – ideal zum Abkühlen an sonnigen Tagen. Eine Terrasse auf zwei Ebenen bietet verschiedene Bereiche, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen, und vor der Fenfront befindet sich eine bioklimatische Pergola.
Die Raumaufteilung im Inneren ist funktional und komfortabel: eine gut ausgestattete separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie separate WCs. Am Ende des Gartens befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC – ideal für Familie oder Gäste.
Ausstattung:
Umschaltbare Klimaanlage (Kühlen/Heizen) in allen Räumen
Doppelverglaste Fenster mit zusätzlichem Einbruchschutz an jedem Fenster
Solaranlagen / Photovoltaik
Zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück mit zwei Zufahrtstoren und einer großen halboffenen Garage
Touristenlizenz (Licencia turística)
Wird möbliert verkauft
Weniger als 150 m von einem Hafen entfernt (wo Liegeplätze gemietet werden können) und nur 200 m von den ersten Geschäften entfernt, stellt dieses Haus eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ein schönes Anwesen an der Costa Brava suchen.
Jährliche Steuern:
Grundsteuer (IBI): 537 €
Müllgebühr / Kommunalabgabe (Tasa de basuras): 297 €
Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen 8 x 4 m großen Pool mit Solarabdeckung – ideal zum Abkühlen an sonnigen Tagen. Eine Terrasse auf zwei Ebenen bietet verschiedene Bereiche, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen, und vor der Fenfront befindet sich eine bioklimatische Pergola.
Die Raumaufteilung im Inneren ist funktional und komfortabel: eine gut ausgestattete separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie separate WCs. Am Ende des Gartens befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC – ideal für Familie oder Gäste.
Ausstattung:
Umschaltbare Klimaanlage (Kühlen/Heizen) in allen Räumen
Doppelverglaste Fenster mit zusätzlichem Einbruchschutz an jedem Fenster
Solaranlagen / Photovoltaik
Zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück mit zwei Zufahrtstoren und einer großen halboffenen Garage
Touristenlizenz (Licencia turística)
Wird möbliert verkauft
Weniger als 150 m von einem Hafen entfernt (wo Liegeplätze gemietet werden können) und nur 200 m von den ersten Geschäften entfernt, stellt dieses Haus eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ein schönes Anwesen an der Costa Brava suchen.
Jährliche Steuern:
Grundsteuer (IBI): 537 €
Müllgebühr / Kommunalabgabe (Tasa de basuras): 297 €
Eigenschaften
| Typ: | Haus |
|---|---|
| Nutzfläche: | 96 m2 |
| Bebaute Fläche: | 139 m2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| Toiletten: | 1 |
| Grundstück: | 495 m2 |
| Transaktion: | Verkauf |
| Bauart: | Gebraucht | Zustand: | Guter Zustand |
|---|---|---|---|
| Möbliert: | Ja | Parking: | Ja |
| Garage: | Ja | Garten: | Ja |
| Heizung: | Wärmepumpe | Klimaanlage: | Ja |
| Schwimmbad: | Ja | Orientierung: | Südwesten |
| Touristenlizenz: | Ja |
Preis: 570.000 €
Ref. 34/6005
Lage:
Carrer Montseny, Empuriabrava
Energieausweis
Verbrauch:
G 331 kWh/m² Jahr
Emissionen:
G 56 kg CO₂/m² Jahr
AICAT-Registrierungsnummer:
5456
API-Nummer:
A13495
ITP:
Aktueller Satz
Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung
Visited properties
Eleganz, Komfort und Energieeffizienz in privilegierter Lage an der Costa Brava
569.000 €
Ref. 31/6547
