Nou
EXCLUSIVA MASIA DEL SEGLE XVI AMB LLICÈNCIA DE TURISME RURAL
Fortià
Preu: 798.000 €
236 m2
9 Habitacions
9 Banys
Ref. 15/6566
Al bell mig del poble de Fortià trobem aquesta extraordinària masia catalogada del segle XVI, una peça única on la història, l'arquitectura tradicional i el confort contemporani es fusionen per crear una propietat realment excepcional.
Amb aproximadament 236 m² construïts sobre una parcel·la de 329 m², la finca ha estat curosament restaurada conservant tota la seva essència original. Les seves impressionants bigues de roure vistes, els murs de pedra, els terres hidràulics restaurats i els nombrosos elements arquitectònics centenaris converteixen cada estança en un espai ple de personalitat i encant.
La propietat disposa de llicència per a turisme rural, oferint la possibilitat de desenvolupar un exclusiu allotjament amb encant sense necessitat d'iniciar el procés d'obtenció de l'autorització corresponent. Una excel·lent oportunitat tant per a inversors com per a aquells que desitgin combinar habitatge i activitat turística.
L'habitatge principal ofereix àmplies zones de convivència, destacant un elegant saló amb llar de foc, un ampli menjador, una cuina d'estil professional i una agradable terrassa amb vistes a la plaça de l'església.
Disposa de 5 dormitoris i 5 banys, a més d'un apartament independent amb sala d'estar-menjador, cuina oberta i dos dormitoris dobles amb bany, així com un habitatge privat distribuït en dues plantes amb accés independent, ideal per als propietaris, familiars o personal encarregat de la gestió.
Gràcies a la seva distribució, característiques i llicència, aquesta finca ofereix múltiples possibilitats d'ús: masia de turisme rural, hotel boutique, allotjament amb encant o exclusiva residència familiar.
Equipada amb calefacció de gas ciutat, fusteria exterior amb doble vidre, ventilació a totes les habitacions, aire condicionat a l'habitatge privat i plaques solars per a una major eficiència energètica.
Una propietat singular per a aquells que busquen un edifici amb història, caràcter i un gran potencial turístic, en una ubicació privilegiada.
Característiques principals:
• Masia històrica catalogada
• Llicència per a turisme rural
• Aproximadament 236 m² construïts
• 5 dormitoris
• 5 banys
• Apartament independent amb 2 habitacions i 2 banys
• Habitatge privat independent amb 2 habitacions i 2 banys
• Saló amb llar de foc
• Cuina professional
• Terrassa
• Terres hidràulics originals restaurats
• Bigues de roure vistes
• Murs de pedra restaurats
• Plaques solars
• Calefacció de gas ciutat
• Aire condicionat
Amb aproximadament 236 m² construïts sobre una parcel·la de 329 m², la finca ha estat curosament restaurada conservant tota la seva essència original. Les seves impressionants bigues de roure vistes, els murs de pedra, els terres hidràulics restaurats i els nombrosos elements arquitectònics centenaris converteixen cada estança en un espai ple de personalitat i encant.
La propietat disposa de llicència per a turisme rural, oferint la possibilitat de desenvolupar un exclusiu allotjament amb encant sense necessitat d'iniciar el procés d'obtenció de l'autorització corresponent. Una excel·lent oportunitat tant per a inversors com per a aquells que desitgin combinar habitatge i activitat turística.
L'habitatge principal ofereix àmplies zones de convivència, destacant un elegant saló amb llar de foc, un ampli menjador, una cuina d'estil professional i una agradable terrassa amb vistes a la plaça de l'església.
Disposa de 5 dormitoris i 5 banys, a més d'un apartament independent amb sala d'estar-menjador, cuina oberta i dos dormitoris dobles amb bany, així com un habitatge privat distribuït en dues plantes amb accés independent, ideal per als propietaris, familiars o personal encarregat de la gestió.
Gràcies a la seva distribució, característiques i llicència, aquesta finca ofereix múltiples possibilitats d'ús: masia de turisme rural, hotel boutique, allotjament amb encant o exclusiva residència familiar.
Equipada amb calefacció de gas ciutat, fusteria exterior amb doble vidre, ventilació a totes les habitacions, aire condicionat a l'habitatge privat i plaques solars per a una major eficiència energètica.
Una propietat singular per a aquells que busquen un edifici amb història, caràcter i un gran potencial turístic, en una ubicació privilegiada.
Característiques principals:
• Masia històrica catalogada
• Llicència per a turisme rural
• Aproximadament 236 m² construïts
• 5 dormitoris
• 5 banys
• Apartament independent amb 2 habitacions i 2 banys
• Habitatge privat independent amb 2 habitacions i 2 banys
• Saló amb llar de foc
• Cuina professional
• Terrassa
• Terres hidràulics originals restaurats
• Bigues de roure vistes
• Murs de pedra restaurats
• Plaques solars
• Calefacció de gas ciutat
• Aire condicionat
Característiques
| Tipus: | Casa |
|---|---|
| Superfície Construïda: | 236 m2 |
| Habitacions: | 9 |
| Banys: | 9 |
| Operació: | Venda |
| Tipus d'obra: | 2ª mà | Estat: | Bon estat |
|---|---|---|---|
| Número de plantes: | 2 |
Preu: 798.000 €
Ref. 15/6566
Localització:
Carrer Major, Fortià
Certificat d'Eficiència Energètica
Consum:
E 118 kWh/m² any
Emissions:
E 24 kg CO₂/m² any
Número registre AICAT:
5456
Número API:
A13495
ITP:
Tipus vigent
Despeses notarials i registrals segons aranzel
Immobles visitats
