Vil·la mediterrània amb ànima, vistes espectaculars i una oportunitat d’inversió única a Roses
La propietat ofereix 325 m² construïts sobre una parcel·la impressionant de 1.304 m², envoltada de vegetació, calma i privacitat. També presenta una oportunitat d’inversió excepcional: és possible dividir una part del terreny per construir-hi una segona casa, convertint-la en un bé ideal tant com a residència familiar com per a inversió immobiliària.
Distribuïda en tres nivells, la casa va ser renovada el 2009 mantenint-ne l’ànima rústica i elegant, gràcies a l’ús de materials nobles com la pedra natural, el marbre i la fusta.
Distribució i espais clau:
Accés principal des de la planta superior, al nivell del carrer, on hi ha el garatge privat.
4 habitacions dobles + 1 despatx, distribuïts de manera pràctica i còmoda.
La suite principal és un autèntic refugi de pau: habitació espaiosa amb vistes al mar, vestidor independent i un bany luxós amb banyera, dutxa i acabats d’alta gamma.
En el mateix nivell: un despatx i una altra habitació amb vistes al jardí.
A la planta intermèdia: un ampli saló-menjador amb espai de TV, zona de lectura i accés directe a una terrassa de gairebé 50 m², perfecta per a àpats en família o amb amics, davant de la badia. Cuina principal independent, lavabo de cortesia, bany complet i bugaderia.
A la planta inferior, amb sortida directa al jardí i la piscina, una segona cuina totalment equipada, ideal per a l’estiu, així com un estudi independent, perfecte per rebre visites, teletreballar o crear una zona de relax.
L’exterior és, sens dubte, una de les joies d’aquesta propietat: més de 600 m² de jardí mediterrani, piscina privada assolellada tot el dia i nombrosos racons encantadors per relaxar-se, llegir o prendre el sol amb total intimitat.
Aquesta casa no és només un immoble, és un veritable estil de vida, una connexió directa amb la natura i el mar, oferint alhora totes les comoditats modernes. Ideal per a una família que cerca espai i natura, o per a un inversor que busca una propietat d’excepció en una de les zones més cotitzades de la Costa Brava, coneguda pel port, la vela, el ciclisme, el bosc mediterrani i les caminades esportives.</p><p>Certificado Energético: 7LFT5YQ4Z
</p><p><br></p>
Característiques
Tipus: | Casa |
---|---|
Superfície: | 325 m2 |
Habitacions: | 5 |
Banys: | 4 |
Terreny: | 1.304 |
Operació: | Venda |
Zona: | Puig Rom | Tipus d'obra: | 2ª mà |
---|---|---|---|
Moblat: | Sí | Garatge: | Sí |
Terrassa: | 46 m2 | Aire condicionat: | Sí |
Piscina: | Sí | Vista al mar: | Sí |
Orientació: | Nord | Eficiència energètica: | F - 347 kWh/m2 F - 63 kg CO2/m2 |