Maison de canal sur un terrain de 875 m2 avec amarre de 25 m à vendre à Empuriabrava

Maison de canal sur un terrain de 875 m2 avec amarre de 25 m à vendre à Empuriabrava

Empuriabrava
Prix: 1.350.000 €
315 m2 5 Chambres 4 Salles de bains
Réf. 1728
Belle maison sur le canal de 315 m2 construite sur un terrain de 875 m2 et avec une amarre de 25 m, très lumineuse et avec de grands volumes, équipée comme résidence principale apte à vivre toute l'année sans besoin de rénovations et en très bon état.
La propriété avec de multiples dépendances a une maison principale de 130 m2 habitables sur un étage, qui sont distribués dans un grand hall d'entrée, toilettes invités, un salon ouvert et lumineux avec cheminée et de grandes fenêtres qui nous permettent d'avoir des vues panoramiques sur la terrasse et le canal, cuisine, 1 chambre en suite avec salle de bains et accès direct à la terrasse, une autre chambre double, 1 chambre simple convertie en bureau et une deuxième salle de bains.
A l'étage supérieur, nous avons un appartement indépendant de nouvelle construction de 56 m2 habitable également très lumineux, qui nous accueille avec une grande terrasse ensoleillée et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine avec une autre grande terrasse avec de belles vues sur le canal et deux chambres doubles, l'une d'elles avec douche et 1 salle de bain.
Les mètres construits sont complétés par un grand porche, une douche extérieure, une cuisine d'été couverte, un grand atelier et un grand garage, ainsi que la piscine de 29 m2 avec couverture semi-haute.
A l'extérieur, les terrasses sont équipées de nombreux points d'eau et d'irrigation automatique et agrémentées de nombreuses plantes et de quelques arbres fruitiers ; côté canal, la propriété est entièrement protégée et en plus de l'amarre de 25 mètres dispose d'une rampe de 3 x 8 mètres pour sortir le bateau de l'eau et faire l'entretien.
Menuiserie intérieure en aluminium, double vitrage, volets électriques, chauffage central au fioul, cheminée à gaz.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour voir cette propriété très spéciale.

Des caractéristiques

Type: Maison avec amarre
Surface : 315 m2
Chambres: 5
Salles de bains: 4
Toilettes: 1
Terrain: 875 m2
Transaction: Vente
Parking: OuiGarage: 23 m2
Cour: OuiDébarras: 24 m2
Jardin: OuiChauffage: Oui
Piscine: 29 m2Séjours: 2
Amarrage: OuiCanal: Oui
Certification énergétique: En cours
Prix: 1.350.000 €
Réf. 1728
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