Haus am Kanal auf einem Grundstück von 875 m2  mit Liegeplatz von 25 m zu verkaufen in Empuriabrava

Haus am Kanal auf einem Grundstück von 875 m2 mit Liegeplatz von 25 m zu verkaufen in Empuriabrava

Empuriabrava
Preis: 1.350.000 €
315 m2 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer
Ref. 1728
Schönes Haus am Kanal von 315 m2 auf einem Grundstück von 875 m2 und mit einem Liegeplatz von 25 m, sehr hell und als Hauptwohnsitz geeignet für das ganzjährige Leben ohne die Notwendigkeit von Renovierungen und in sehr gutem Zustand.
Das Anwesen mit mehreren Nebengebäuden verfügt über ein Haupthaus von 130 m2 Wohnfläche auf einer Etage, die sich auf eine große Eingangshalle, Gäste-WC, ein offenes und helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen Panoramablick auf die Terrasse und den Kanal ermöglichen, Küche, 1 Schlafzimmer Suite mit Bad und direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt wurde, und ein zweites Badezimmer verteilen.
Im Obergeschoss haben wir eine unabhängige Neubauwohnung von 56 m2 bewohnbar auch sehr hell, die uns mit einer großen Sonnenterrasse empfängt sie hat eine Eingangshalle, Wohnzimmer und Küche mit einer weiteren großen Terrasse mit schönem Blick auf den Kanal und zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Dusche und 1 Badezimmer.
Eine große Veranda, eine Außendusche, eine überdachte Sommerküche, eine große Werkstatt und eine große Garage sowie das Schwimmbad von 29 m2 mit halbhoher Abdeckung vervollständigen die Baumasse.
Draußen sind die Terrassenflächen mit zahlreichen Wasserstellen und automatischer Bewässerung ausgestattet und mit zahlreichen Pflanzen und einigen Obstbäumen geschmückt; kanalseitig ist das Grundstück komplett geschützt und verfügt neben dem Liegeplatz von 25 Metern über eine Rampe von 3 x 8 Metern, um das Boot aus dem Wasser zu holen und die Wartung durchzuführen.
Aluminium-Innenausbau, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Öl-Zentralheizung, Gaskamin.
Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren, um diese ganz besondere Immobilie zu besichtigen.

Eigenschaften

Typ: Haus mit Liegeplatz
Fläche: 315 m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Toiletten: 1
Grundstück: 875 m2
Transaktion: Verkauf
Parking: JaGarage: 23 m2
Garten: JaAbstellraum: 24 m2
Garten: JaHeizung: Ja
Schwimmbad: 29 m2Wohnzimmer: 2
Anlegesteg: JaKanal: Ja
Energiezertifikat: In Bearbeitung
Preis: 1.350.000 €
Ref. 1728
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